ࡱ> [Xbjbj.ΐΐmV% $$$$$8888p$8<"9999999$=@9$9$$;i!i!i!$$9i!9i!i!.v5l{(8Q 49;0<4?AQ ?A$v5?A$v5$i!99i!<?A  :PROTOKA NR XXIV/08 Z XXIV SESJI RADY MIEJSKIEJ W OBORNIKACH, ktra odbyBa si 29 lutego 2008 r. w Urzdzie Miejskim w Obornikach Obrady rozpoczto w dniu 29 lutego 2008 r. o godz. 9.00 i zakoDczono tego samego dnia o godz. 15.15. Na ogln liczb 21 radnych w sesji udziaB wziBo 19 radnych (lista obecno[ci stanowi zaBcznik do niniejszego protokoBu) Radni nieobecni: 1. Wioletta Rehlis, 2. Andrzej Walkowski. W sesji udziaB wziBy nastpujce osoby spoza Rady: 1. Anna Rydzewska - Burmistrz Obornik, 2. Henryk Aukaszewski - Z-ca Burmistrza Obornik, 3. Bogdan Bukowski - Z-ca Burmistrza Obornik, 4. Ewa Thiem - Sekretarz Gminy, 5. Joanna Kus-Gzyl - Skarbnik Gminy, 6. Beata Nowak - Audytor, 7. Ewa Gsiorek - Radca Prawny, 8. Krzysztof Sroka - Kierownik Biura Promocji, Przedsibiorczo[ci i ObsBugi MieszkaDcw, 9. Daria Aukaszewska - Kierownik WydziaBu ZamwieD Publicznych i Pozyskiwania Funduszy, 10. Jacek Glapiak - Kierownik WydziaBu Inwestycyjnego, 11. SBawomir Pawlicki - Prezes Przedsibiorstwa Wodocigw i Kanalizacji, 12. Henryk Lewandowski - Prezes Przedsibiorstwa Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej, 13. Andrzej Starosta - Prezes Przedsibiorstwa Energetyki Cieplnej, 14. Krystyna Eichler - Dyrektor Biblioteki Publicznej Miasta i Gminy, 15. Lech Faron - Dyrektor Obornickiego O[rodka Kultury, 16. Tomasz Konitz - Dyrektor Obornickiego Centrum Sportu, 17. Piotr GruszczyDski - Przewodniczcy Rady Nadzorczej PEC, 18. Krzysztof KarczyDski - Przedstawiciel Zwizku Zawodowego CiepBownikw, 19. PaweB Kopaniarz - Przedstawiciel Zwizku Zawodowego CiepBownikw, 20. Jacek Zliwka - Przedstawiciel Zwizku Zawodowego CiepBownikw, 21. Hubert Witczak - Wsplnik Firmy F5 Konsulting, 22. Piotr KrasiDski - F5 Konsulting, 23. Marcin Lis - Radca prawny F5 Konsulting, 24. Agnieszka Roszyk - Mieszkanka Obornik. Porzdek posiedzenia: 1. Otwarcie sesji i stwierdzenie quorum. 2. Przedstawienie porzdku obrad. 3. Przyjcie protokoBu z XXI sesji Rady Miejskiej. 4. Podjcie uchwaBy w sprawie wyra|enia zgody na prywatyzacj spBki Przedsibiorstwo Energetyki Cieplnej w Obornikach Sp. z o.o. 5. Podjcie uchwaBy w sprawie zmiany Bud|etu Gminy Oborniki na rok 2008. 6. Podjcie uchwaBy w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Oborniki w latach 2008-2012. 7. Podjcie uchwaBy w sprawie wyra|enia zgody na obci|enie nieruchomo[ci sBu|ebno[ci gruntow. 8. Podjcie uchwaBy w sprawie zatwierdzenia planw pracy Komisji Rady Miejskiej w Obornikach na 2008 rok. 9. Informacja dotyczca wykonania uchwaB Rady Miejskiej w Obornikach. 10. Sprawozdanie Burmistrza Obornik z prac w okresie midzy sesjami. 11. Sprawozdanie komisji z prac w okresie midzy sesjami. 12. Wolne gBosy, komunikaty, odpowiedzi na zapytania radnych. 13. Zamknicie obrad sesji. Ad 1. Otwarcie sesji i stwierdzenie quorum. Sesj otworzyB i obradom przewodniczyB Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Desperak. StwierdziB, |e na ogln liczb 21 radnych w sesji udziaB bierze 18 radnych, co stanowi, |e wymg art. 14 ustawy o samorzdzie gminnym jest speBniony i Rada Miejska jest wBadna obradowa i podejmowa decyzje. Przewodniczcy powitaB wszystkich bardzo serdecznie i wymieniB z nazwiska zaproszonych go[ci: Prezesa Przedsibiorstwa Energetyki Cieplnej Andrzeja Starost; Przewodniczcego Rady Nadzorczej PEC-u Piotra GruszczyDskiego; przedstawicieli Zwizku Zawodowego CiepBownikw - Krzysztofa KarczyDskiego, PawBa Kopaniarza, Jacka Zliwk; przedstawicieli firmy F5 Konsulting Sp. z o.o.  wsplnika firmy F5 Konsulting dra Huberta Witczaka, Piotra KrasiDskiego i radc prawnego Marcina Lisa. Przewodniczcy powitaB rwnie| dyrektorw jednostek organizacyjnych oraz soBtysw. Ad 2. Przedstawienie porzdku obrad. Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Desperak zapytaB, czy radni maj uwagi do porzdku obrad. Uwag zgBosiB radny Wojciech Pawlik. PowiedziaB, |e chciaBby wnie[ poprawk do porzdku obrad w imieniu trzech klubw radnych, mianowicie chciaBby zmieni brzmienie punktu 4 porzdku obrad z:  Podjcie uchwaBy w sprawie wyra|enia zgody na prywatyzacj spBki Przedsibiorstwo Energetyki Cieplnej w Obornikach Sp. z o.o. na:  Informacja na temat prywatyzacji spBki Przedsibiorstwo Energetyki Cieplnej w Obornikach Sp. z o.o. . Radny Wojciech Pawlik jako argument na swj wniosek podaB to, |e radnym zostanie przekazana du|a ilo[ wiedzy i informacji na temat prywatyzacji. ChciaBby wic, aby wszyscy mieli czas na pogBbienie tych informacji. Podjcie uchwaBy radny zaproponowaB przenie[ na specjaln sesj. DodaB, i| jego wniosek jest rwnie| wnioskiem Komisji Bud|etu i Rozwoju Gospodarczego. Przewodniczcy Rady Piotr Desperak poddaB pod gBosowanie wniosek zgBoszony przez radnego Wojciecha Pawlika o zmian brzmienia punktu 4:  za - gBosowaBo 10 radnych,  przeciw - 7,  wstrzymaB si - 1 radny. Radca Prawny Ewa Gsiorek przypomniaBa, |e do zmiany porzdku obrad wymagana jest bezwzgldna wikszo[ ustawowego skBadu rady, czyli 11 gBosw. Rada Miejska wniosku nie przyjBa. Podczas gBosowania obecnych byBo 18 radnych. Ad 3. Przyjcie protokoBu z XXI sesji Rady Miejskiej. (na sal obrad przyszedB radny Andrzej Ilski, od tego momentu w sesji bierze udziaB 19 radnych) Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Desperak poinformowaB, |e radni otrzymali protokB z XXI sesji Rady Miejskiej. ZapytaB, czy s uwagi do protokoBu. Radni nie mieli uwag. Ad. 4. Podjcie uchwaBy w sprawie wyra|enia zgody na prywatyzacj spBki Przedsibiorstwo Energetyki Cieplnej w Obornikach Sp. z o.o. Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Desperak poprosiB o zabranie gBosu przedstawicieli firmy F5 Konsulting. PoinformowaB, |e 25 maja 2007 r. Rada Miejska zadecydowaBa o podjciu przez Burmistrza Obornik dziaBaD majcych na celu stwierdzenie zdolno[ci do prywatyzacji Przedsibiorstwa Energetyki Cieplnej. W wyniku przetargu zostaBa wyBoniona Firma F5 Konsulting, ktra wykonaBa I etap postpowania prywatyzacji PEC-u. Ten etap zostanie radnym przedstawiony. Burmistrz Obornik Anna Rydzewska przypomniaBa, |e zadanie to realizuje zgodnie z uchwaB Rady Miejskiej podjt w maju ubiegBego roku. Podkre[liBa, |e je|eli PEC bdzie prywatyzowany, to na pewno nie za wszelk cen, tylko wtedy gdy cena bdzie korzystna dla Gminy. Nie wyrazi zgody na prywatyzacj po cenach nieciekawych. Drugi warunek byB taki, |e musz by pewne zabezpieczenia dla pracownikw. Firma te dwa punkty uwzgldniBa, a do radnych bdzie nale|aBa decyzja. Nastpnie Przewodniczcy Rady udzieliB gBosu panu Hubertowi Witczakowi doradcy Burmistrza Obornik, wsplnikowi Firmy F5 Konsulting. Pan Hubert Witczak powiedziaB, |e przedstawi Radzie Miejskiej prezentacj, ktrej konkluzja zmierza do poparcia i uruchomienia procesu prywatyzacji Przedsibiorstwa Energetyki Cieplnej w Obornikach. DodaB, |e zarekomenduje proces prywatyzacji PEC, wymieniB miejscowo[ci, w ktrych prowadziB procesy prywatyzacji. PrzedstawiB pana mecenasa Marcina Lisa, ktry wytBumaczy kwestie prawne, oraz pana Piotra KrasiDskiego, ktry zna szczegBy tego procesu. Nastpnie omwiB proces prywatyzacji PEC posiBkujc si prezentacj multimedialn (prezentacja w formie papierowej stanowi zaBcznik do protokoBu). W konkluzji dr Hubert Witczak powiedziaB, |e jego firma, zespB analitykw z firmy  Projnorm oraz kancelaria pana mecenasa Lisa s przekonani, |e PEC w Obornikach ma zdolno[ do prywatyzacji. Ponadto proces prywatyzacji PEC-u jest z korzy[ci dla rozwoju spBki oraz zapewnia realizacj strategii rozwoju miasta i gminy. W zwizku z tym rekomenduj przeprowadzenie tego procesu w trybie publicznego zaproszenia inwestorw do rokowaD  inwestorw bran|owych. Rekomenduj zainicjowanie procedury skBadania ofert przez podjcie uchwaBy. Po dokonaniu prezentacji przez pana dra Huberta Witczaka Przewodniczcy Rady Miejskiej poprosiB o przedstawienie opinii o projekcie uchwaBy przewodniczcych komisji Rady Miejskiej. Przewodniczcy Komisji Gospodarki Terenowej, Inwentaryzacji Mienia i BezpieczeDstwa Publicznego radny WBodzimierz StoliDski poinformowaB, |e Komisja zaopiniowaBa projekt uchwaBy jednogBo[nie pozytywnie. Przewodniczca Komisji Bud|etu i Rozwoju Gospodarczego radna Irena Magdziarek poinformowaBa, |e Komisja wnioskowaBa o przesunicie terminu podjcia uchwaBy, skontaktowanie si z gminami, ktre przeszBy proces prywatyzacji, ale dzisiejsze wystpienie daBo du|o do my[lenia. Przewodniczcy Komisji Rolnictwa, Le[nictwa i Zrodowiska radny Roman Szelg poinformowaB, |e Komisja zaopiniowaBa projekt uchwaBy pozytywnie. Przewodniczcy Komisji O[wiaty i Spraw SpoBecznych radny Waldemar Cyranek poinformowaB, |e Komisja nie opiniowaBa projektu. Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Desperak odczytaB stanowisko Krajowego Zwizku Zawodowego CiepBownikw oddziaB w Obornikach wobec zamiaru prywatyzacji Przedsibiorstwa Energetyki Cieplnej Sp. z o. o. w Obornikach. Z tre[ci pisma wynika, |e Zwizek jest przeciwny prywatyzacji PEC (stanowisko Zwizku stanowi zaBcznik do protokoBu). Nastpnie odczytaB wniosek zaBogi Przedsibiorstwa Energetyki Cieplnej o umieszczenie w uchwale Rady Miejskiej zapisu upowa|niajcego Burmistrza Obornik do podpisania umowy z inwestorem, po zawarciu z nim przez zwizki zawodowe korzystnego dla pracownikw Pakietu Socjalnego (wniosek stanowi zaBcznik do protokoBu). W zwizku z powy|szym zwrciB si do pani mecenas z pytaniem czy mo|na dokona zmiany w uchwale na wniosek zwizkowcw. Radca Prawny Ewa Gsiorek odpowiedziaBa, |e nie. Przewodniczcy Rady Miejskiej otworzyB dyskusj. Pan mecenas Marcin Lis wyja[niB, |e zwizki same negocjuj Pakiet Socjalny i Gmina nie mo|e ich wyrczy. Z prezentacji wynikaBo, |e kontrakt prywatyzacyjny zawiera elementy gwarancji pracowniczych. W praktyce wyglda to tak, |e co zwizki pracownicze wynegocjuj w ramach Pakietu Socjalnego, w wikszej cz[ci zostaje odzwierciedlone w umowie prywatyzacyjnej. Pan Hubert Witczak dodaB, i| ta propozycja zwizkw, ktra sugeruje, |e jest tam zawarty wniosek, |e umowa prywatyzacyjna ma by zawarta dopiero po podpisaniu Pakietu Socjalnego, jest normalna. W momencie prywatyzacji jest puste miejsce, do ktrego wpisuje si kluczowe elementy z Pakietu Socjalnego i wtedy Gmina staje si gwarantem i zabezpieczycielem tych interesw zaBogi. StwierdziB, |e te obawy s tutaj na miejscu, ale jednak bezpodstawne. Przewodniczcy Rady zapytaB o stanowisko przedstawicieli Zwizku Zawodowego. Przedstawiciel Zwizku odpowiedziaB, |e Zwizek podtrzymuje swj wniosek. Przewodniczcy Rady Miejskiej otworzyB dyskusj. Radny Witold {B podsumowaB, |e uchwaBa jest wyra|eniem zgody na prywatyzacj, a umowa to pzniejszy etap, dlatego nie mo|na wprowadza zmian w uchwale. Radny Wojciech Pawlik poinformowaB, |e na posiedzeniu komisji odczytano z opracowania, |e zwizki zawodowe opiniuj pozytywnie proces prywatyzacji. PoprosiB o wyja[nienie, dlaczego z dokumentu przedstawionego na posiedzeniu komisji wynika, |e opinia zwizkw jest pozytywna, a w pi[mie, ktre odczytaB Przewodniczcy Rady, zwizki wyra|aj opini negatywn. Przewodniczcy Rady Piotr Desperak poinformowaB, |e pismo od zwizkw otrzymaB dzisiaj, 10 minut przed sesj. Radny Wojciech Pawlik powiedziaB, |e wielokrotnie na sesji i na komisjach byBa mowa na temat sytuacji PBywalni, midzy innymi o maBych nakBadach spBki i majtku, ktry nie jest przekazany spBce na zasadzie umowy dzier|awy. ZapytaB co dalej bdzie z prowadzeniem PBywalni po prywatyzacji SpBki PEC, czy umowa bdzie obowizywa, co si stanie z trwaBymi nakBadami, ktre PEC poczyniB na PBywalni, czy zgodnie z tym, co pan Prezes powiedziaB, bdzie tak, |e poniesione przez PEC nakBady przeka|e Gminie do zapBacenia. Radny Wojciech Pawlik poinformowaB, |e chciaBby, aby to przed gBosowaniem zostaBo wyja[nione. Dalej powiedziaB, |e jest koniec lutego i w zwizku z tym zapytaB czy mo|na mwi ju| o wynikach PEC-u za rok 2007. DodaB, i| pan Witczak wspomniaB o dodatnim bilansie za minione okresy, a w opracowaniu jest mowa, |e corocznie spBka ponosiBa straty, ktre uzupeBniane byBy z kapitaBu. Nastpnie radny poprosiB o informacj o strukturze odbioru, jak rwnie| o przypomnienie podstawowego majtku. PoprosiB te| o wyja[nienie poj - efekt skali i efekt synergii. PowiedziaB, |e w celach prywatyzacji s wymienione m.in. cigBe dziaBania termomodernizacyjne. ZwrciB si z pytaniem do Prezesa PEC-u, aby wyja[niB o jakich termomodernizacjach mowa, czy dotycz sieci czy odbiorcy. Mwi si o celach jakie Przedsibiorstwo stawia sobie przed prywatyzacj. PoprosiB Pana Prezesa aby ze swej strony okre[liB te cele. Dalej zapytaB te| o r|nice w udziaBach oraz z czego wynika rekomendacja udziaBw Gminy a| w wysoko[ci 9, a dlaczego nie wicej. ZapytaB rwnie| czy na proces prywatyzacji, na zainteresowanie inwestorw tymi przedsibiorstwami ma wpByw efekt cieplarniany, ktry postpuje i czy mo|e mie wpByw na t konkretn prywatyzacj. Pan Hubert Witczak wyja[niB, |e efekt skali wynika z tego, |e tzw. koszty staBe Przedsibiorstwa rozkBadaj si na wiksza liczb wyrobw, lub wikszy rozmiar sprzeda|y, w zwizku z tym koszt przecitny maleje. Sprzeda| ro[nie ale koszty staBe nie id w gr. W zwizku z tym koszt przecitny maleje. Sprzeda| ro[nie, ale koszty staBe nie id w gr, w zwizku z tym koszt przecitny maleje, a mar|a zysku ro[nie. Efekt synergii jest to efekt, ktry polega na tym, |e dwie firmy w jednym zrobi wicej, ni| jedna sama pod pewnymi warunkami. Synergia to wyraz, ktry si skBada z syntezy i energii. Termomodernizacja dotyczy otoczenia i tego, |e wszyscy staramy si dba o to, aby zu|ycie energii byBo jak najmniejsze, czyli np. termomodernizacja jest dla przedsibiorstwa ciepBowniczego do[ trudna, gdy| ten proces obni|a rynek. W pewnym stopniu dziaBa na niekorzy[ przedsibiorstwa. Natomiast dziaBania przedsibiorstwa, ktre zmierzaj np. do tego, |e jak rur przesyBa si ciepBo, to zmniejsza si wielko[ strat ciepBa. S to dziaBania modernizacyjne. Rozliczenia udziaBw 8540  10365 to pytanie do spBki, bo ewidentne jest, |e musiaBo nastpi jakie[ podwy|szenie kapitaBu. Natomiast ilo[ 9 udziaBw tj. 0,008 % wynika z tego |e w istocie chtniej przyjdzie tutaj inwestor, ktry dostanie wiksz wBadz w kapitaBach, bo bdzie si czuB gospodarzem. Gmina mo|e nawet sprzeda te 9 udziaBw. Ta liczba nie ma uzasadnienia empirycznego, ani prawnego. Najwa|niejsze, |e Gmina bdzie udziaBowcem mniejszo[ciowym i niezale|nie od tego czy bdzie miaBa 20%, czy 9 udziaBw, czy te| 1 udziaB, to i tak trzeba bdzie chroni i zabezpieczy te interesy w pewien sposb, zarwno w umowie spBki, jak i umowie prywatyzacyjnej. DodaB, |e 1 udziaB, tzw.  zBota akcja ma zB pras. Mecenas Lis wyja[niB, |e mo|na byBo zostawi 1 udziaB, ale niechtnie si prasa do tego ustosunkowuje wskutek stanowisk Komisji Europejskiej, poniewa| z punktu widzenia prawa spBek jest to dziwne rozwizanie. Dalej wyja[niB, |e kapitaB wyj[ciowy wynosiB 4 mln zB, a w tej chwili 5 mln zB. Wszystkich pracownikw interesuje kapitaB wyj[ciowy, bo to jest parametr, od ktrego liczy si te 15%. Z tego wzgldu te znikome ruchy na kapitale powoduj, |e pracownicy uprawnieni spBki dostan w maksymalnym wymiarze nieodpBatne udziaBy. Burmistrz Anna Rydzewska wyja[niBa, |e - je[li chodzi o PBywalni - to umowa z PEC-em jest zawarta na 2 lata. Gmina przygotowuje si na to, aby przekaza ten majtek OCS-owi. Przygotowywana jest niezbdna dokumentacja. Kiedy PBywalnia bdzie gotowa do przekazania, to wwczas bdzie przygotowana uchwaBa dot. przekazania i zapadn wsplne decyzje. DodaBa, |e jednak najpro[ciej bdzie, je[li PBywalnia bdzie prowadzona przez jednostk. PBywalnia nigdy nie bdzie dochodowa i zawsze trzeba bdzie do niej dokBada. Pan Hubert Witczak powiedziaB, |e jest to wyraz podej[cia gospodarskiego, bo 16 osb zejdzie  z garnuszka pana Prezesa, a koszty pracy spadn. Burmistrz Anna Rydzewska dodaBa, |e zatrudnienie na PBywalni byBo osobno rozliczane. Gmina musiaBa to pBaci i bdzie nadal finansowa. Pan Andrzej Starosta Prezes PEC powiedziaB, |e wyniki finansowe za rok 2007 byBy oceniane na 30 wrze[nia i ten wynik byB minusowy ze wzgldu na sezonowo[ sprzeda|y. Firma za rok 2007 ma wynik minusowy w zwizku z pozostaBymi kosztami operacyjnymi. Koszty operacyjne wyniosBy ok. 300 tys. i s to koszty likwidacji 2 kotBowni w Objezierzu oraz, dlatego |e firma dokonaBa 3 umw darowizn na rzecz Urzdu Miejskiego. Przekazano na rzecz Gminy Oborniki kotBowni w Maniewie, na rzecz Przedszkola na ul. Staszica i majtek warto[ci 217 tys. zB na PBywalni, ktry zostaB zbudowany w czasach kiedy PEC zarzdzaB PBywalni. Przedstawiciel Zwizku Zawodowego poinformowaB, |e Zwizek wyra|aB swoje opinie 1 czerwca ub.r. wpisie adresowanym do Rady Miejskiej, gdzie stanowisko byBo zdecydowanie negatywne. Tego samego dnia zwizek skierowaB pismo do pani Burmistrz i stanowisko byBo wyra|one rwnie| negatywne. Firma F5 Konsulting otrzymaBa jedynie odpowiedz na zapytanie dot. przyszBego Pakietu Socjalnego. Nie byBo w niej mowy o stanowisku Zwizku jako takim dot. prywatyzacji. Dzisiejsze pismo wniosek dot. tej sprawy jest kontynuacj stanowiska Zwizku i nigdy w |adnym przypadku Zwizek nie wyraziB go w innej formie. Przewodniczcy Rady Miejskiej Piotr Desperak powiedziaB, |e informacja byBa na komisjach, |e opinia jest pozytywna. PoprosiB pani Sekretarz o wyja[nienie tej kwestii. Pani Sekretarz Ewa Thiem wyja[niBa, |e omawiajc projekt uchwaBy, ktra jest przedmiotem obrad sesji, korzystaBa z opracowania firmy w sprawie strategii prywatyzacji, gdzie jest przedstawione stanowisko Zwizkw Zawodowych. DotyczyBo ono przede wszystkim Pakietu Socjalnego, niemniej konkluzja jest taka, |e zaBoga spBki jest przychylna wobec procesu prywatyzacji. To zostaBo na komisjach odczytane. Radna Waleria Liczak powiedziaBa, |e Zwizki Zawodowe zBo|yBy oficjalne pismo do Rady Miejskiej, w ktrym wyraziBy swoje stanowisko, jednak radna nie sByszaBa, aby takie pismo byBo na sesji odczytane. Przewodniczcy Rady miejskiej Piotr Desperak powiedziaB, |e s protokoBy i mo|na to sprawdzi. Radna Waleria Liczak powiedziaBa, |e do protokoBu na pewno si odniesie. Radny Artur Michalak zapytaB Prezesa PEC czy stan wyceny zostaB dokonany na dzieD 30 wrze[nia 2007 r., poniewa| rachunek i bilans, podsumowanie czstkowe byBo pod koniec III kwartaBu. Zatem cena majtku skondensowana jest na dzieD 30 wrze[nia 2007 r. Prezes PEC Andrzej Starosta potwierdziB, |e tak byBo w umowie. Radny Artur Michalak powiedziaB, |e pozwoliB sobie przejrze w Biurze Rady dokumentacj zrdBow i okazaBo si, |e pewne ruchy finansowe byBy jednak poczynione, spBka nabyBa nieruchomo[ o warto[ci 900 tys. Nie ma podsumowania IV kwartaBu. ZapytaB czy nieruchomo[ zostaBa nabyta za [rodki wBasne, czy mo|e z kredytw. Prezes PEC Andrzej Starosta wyja[niB, |e 14 grudnia 2007 r. spBka nabyBa nieruchomo[  dziaBk o powierzchni 5 tys. m2 poBo|ona w Metalplast-System. Nieruchomo[ miaBa warto[ 900 tys., z czego 50% zapBacono ze [rodkw wBasnych, a 50% ceny jest rozBo|one na 2 raty  225 tys. zB pBatne do 1 wrze[nia br. i 225 tys. zB do roku nastpnego. Nieruchomo[ zastaBa zakupiona za [rodki wBasne, bez korzystania z kredytw. Jedynie, co do tej nieruchomo[ci  w zwizku z tym, |e to byB bardzo wa|ny kontrakt dla PEC-u, bo zmieni si definitywnie sytuacja produkcyjna, zwikszy sprzeda| o ok. 40% - zostaBy wykonane prace remontowe na tej kotBowni o warto[ci ok. 1 mln 700 tys. zB. W zwizku z tym spBka podparBa si leasingiem, ktry bdzie spBacany w najbli|szych 6 latach w ratach. Radny Artur Michalak powiedziaB, |e [mie wtpi, |eby operat szacunkowy byB sporzdzony z dat 30 wrze[nia 2007 r. Je|eli tak byBo, to oznacza, |e ten element nabycia nieruchomo[ci nie zostaB ujty. Radca prawny Marcin Lis wyja[niB, |e wcze[niej byBa umowa przedwstpna i byBo wiadomo, |e jest zaplanowane nabycie nieruchomo[ci, wic odniesiono si do tego jako element umowy. DodaB, |e nale|y zawsze jak[ dat wyj[ciow przyj, natomiast wszystkie istotne elementy dot. stanu spBki, ktre wystpuj po tej dacie, musz by rwnie| uwzgldnione i tak tutaj zrobiono. Radny Artur Michalak powiedziaB, |e czym innym jest zaBo|enie, a czym innym zbadanie stanu faktycznego majtku spBki. Operat szacunkowy zawiera informacje, ktre nie byBy de facto rzeczywisto[ci spBki. Radca prawny Marcin Lis powiedziaB, |e nieruchomo[ jest uwzgldniona w analizie. Mimo |e analiza jest formalnie sporzdzona na koniec III kwartaBu, te wszystkie elementy dot. tej nieruchomo[ci s uwzgldnione w tych analizach. Radny Artur Michalak zapytaB z jak dat zostaB sporzdzony operat szacunkowy. Pan Piotr KrasiDski z Firmy F5 Konsulting odpowiedziaB, |e z dniem 15 stycznia br. Radny Artur Michalak powiedziaB, |e dane finansowe s opracowane na koniec III kwartaBu, nie ma IV kwartaBu, ktry jest podsumowaniem i jest te| majtek wart 900 tys. zB na podstawie umowy przedwstpnej. ZapytaB czy elementy wzite do operatu szacunkowego obejmuj IV kwartaB. Pan Piotr KrasiDski odpowiedziaB, |e data sporzdzenia analiz byB dzieD 30 wrze[nia. W momencie przygotowywania tych analiz firma dowiedziaBa si od pana Prezesa Starosty, |e zostaBa zawarta umowa przedwstpna kupna nieruchomo[ci zlokalizowanej w Obornikach przy ul Aukowskiej 7/9. W dniu sporzdzenia analiz byBo wiadomo zatem, |e zakup nieruchomo[ci jest na tyle istotnym elementem majtku spBki, |e postanowiono, i| trzeba go w analizach uwzgldni. W zwizku z tym rzeczoznawca majtkowy wyceniB dodatkowo te nieruchomo[, niezale|nie od tego za jak cen ona zostaBa nabyta. To zostaBo ujte w operacie szacunkowym, ktry posBu|y do wyceny majtkowej. Umowa wBa[ciwa zostaBa zawarta 14 grudnia 2007 r. i ta data jest zaznaczona w operacie szacunkowym. Radny Artur Michalak zapytaB czy byBy brane pod uwag plany finansowe. Pan Piotr KrasiDski odpowiedziaB, |e byBy ustalenia z pani Burmistrz, i| to zostanie uzupeBnione o IV kwartaB. Radny Artur Michalak stwierdziB, |e 3 miesice to jest du|a r|nica. Radny Witold {B zapytaB czy zakup nieruchomo[ci spowodowaB, |e o 40% zwikszyBy si obroty. Prezes PEC Andrzej Starosta powiedziaB, |e obroty zwikszyBy si. Radny Witold {B zapytaB czy jest uwzgldnione to, |e ta inwestycja spowodowaBa, i| rentowno[ spBki wzrosBa. Jego zdaniem nie wiadomo tak naprawd jaka jest sytuacja spBki w tej chwili, wic to nie jest dobry moment na t decyzj. Teraz radni maj zmieniony obraz, spBka jest by mo|e du|o wicej warta. Prezes PEC Andrzej Starosta powiedziaB, |e rok 2007 byB dla spBki rokiem porzdkujcym. ZmieniBa si sytuacja, spBka pozbyBa si 4 kotBowni, zakupiBa du|y obiekt. Ta zmiana spowoduje, |e na pewno spBka od 2008 r. powinna generowa zysk. Pan Hubert Witczak powiedziaB, |e wszystkie te elementy, o ktrych byBa mowa, zostaBy uwzgldnione w analizach. SpBka byBa wyceniona dwiema metodami  majtkow i dochodow. Je[li bdzie potrzeba, to wycena majtkowa bdzie skorygowana. Je|eli chodzi o metod dochodow to dokonanie wyceny t metod nie jest mo|liwie bez prognozy przychodu, kapitaBu, bez zaBo|eD dot. rynku cen, inwestycji, restrukturyzacji majtku i restrukturyzacji zatrudnienia. Zatem zostaBy zbudowane zaBo|enia strategii na par lat do przodu i te elementy, o ktrych jest dyskusja, byBy uwzgldnione. DodaB rwnie|, |e zaBo|ono te| inne pocignicia strategiczne i restrukturyzacyjne, np. ustalono i wyszacowano jaki bdzie rynek. Podkre[liB, |e ka|da wycena musi zakBada jakie[ punkty odniesienia, a podstawowym punktem odniesienia jest czas i przestrzeD. Je[li wic robione s analizy i koDczy si je np. na dzieD 31 grudnia, a do inwestora i ogBoszenia dochodzimy w marcu, to ten odcinek I kwartaBu trzeba uwzgldni i skorygowa. PowiedziaB, |e zdarzenia gospodarcze , ktre bd miaBy miejsce i miaBy miejsce  bd uwzgldnione i skorygowane w operacie szacunkowym. Radca prawny Marcin Lis zwrciB uwag, |e w wypowiedzi pana radnego jest bBd logiczny, gdy| z tego co powiedziaB wynika, |e pozytywna sytuacja spBki i mo|liwo[ci generowania przez ni zysku jest powodem dyskwalifikujcym j jako przedmiot prywatyzacji. S dwie rzeczy  pierwsza inwestorowi sprzedaje si udziaBy po maksymalnej mo|liwie zaktualizowanej cenie. Wszystkie istotne wydarzenia, ktre wpBywaj na cen s aktualizowane i po takiej wBa[nie warto[ci rekomenduje si sprzeda|. To, |e spBka ma takie mo|liwo[ci, |eby generowa zysk, to tylko si cieszy, bo to bdzie element, ktry zachci potencjalnych inwestorw, aby do tego procesu przystpili. Radny Witold {B wyja[niB, |e zostaB zle zrozumiany, bo on powiedziaB, |e skoro bdzie jeszcze lepsza sytuacja finansowa, to znaczy, |e spBk mo|na dro|ej sprzeda. DodaB, |e prac pana Prezesa osobi[cie ocenia bardzo wysoko, gdy| konsekwentnie d|yB do rozwoju przedsibiorstwa. Podkre[liB, |e to wielka szkoda, bo to on rozwijaB firm. Pan Hubert Witczak Witczak poprosiB o poparcie tej strategii, a mianowicie ujcie w umowie prywatyzacyjnej zabezpieczeD dla zarzdu spBki. Radca prawny Marcin Lis stwierdziB, |e pr|ny zarzd ka|dej spBki sprywatyzowanej, to te| istotny element jej kapitaBu postrzeganego przez inwestora. Dla inwestora osoba, ktra od lat prowadzi dobrze biznes, jest najlepsz gwarancj tego, |e ten biznes nadal bdzie dobrze prowadzony. DodaB, |e ma uwag ogln  ani prezes, ani pracownicy spBki nie s jej wBa[cicielami. Nie mo|na mwi, |e sprzedaje si spBk prezesowi albo pracownikom. Po pierwsze, wBa[nie pracownikom szans uzyskania statutu wBa[cicielskiego w tej spBce, a po drugie wBa[nie prywatyzacja mo|e by takim elementem, ktry zagwarantuje, |e bd mieli gdzie pracowa, bo taka jest strategia generalnej prywatyzacji. To jest spBka, ktra nale|y do gminy, ma sBu|y caBemu spoBeczeDstwu. Strategia musi uwzgldnia ich prawa i warto[ci, ale to si samo reguluje, inwestor nie jest zainteresowany kupowaniem pustych [cian, ale rwnie| zaBogi. Radny Wojciech Pawlik powiedziaB, |e je|eli przychodzi inwestor, to nie tylko z koncepcj na rozwj spBki, ale rwnie| z jakimi[ personalnymi zmianami. PowrciB do jednej ze swoich pr[b, aby pan Prezes przedstawiB struktur odbiorcw w [wietle tego, co powiedziaB oraz uaktualniB dane dotyczce zrdeB ciepBa. Prezes PEC Andrzej Starosta przedstawiB, |e jest 7 obiektw, ktre w tej chwili posiada spBka. Najwikszym jest obiekt przy ul. Wybudowanie  kotBownia + zaplecze socjalne, remontowe. Nastpnie jest kotBownia nr 2 na ul. Lipowej. Ponad 3 ha posiada przedsibiorstwo w Obornikach, w zasadzie jest to u|ytkowanie wieczyste na rzecz Urzdu Miejskiego, ale rwnie| na rzecz Skarbu PaDstwa - dziaBka  Metalplastu . Ta kotBownia dostarcza ciepBo dla centralnej cz[ci miasta. KotBownia nr 3 znajduje si na ul. Aazienkowej i zabezpiecza potrzeby ciepBa osiedla przy ul. Aazienkowej, {Bobka i Szpitala. Jest rwnie| wyposa|ona w jedyny w Obornikach ukBad solarny. KotBownia nr 4 jest zakupiona od firmy  Metalplast . Obiekt ten jest czsto eksploatowany. Kolejna kotBownia to K-7 z byBej K-5 i K-6 - to byBy kotBownie w Objezierzu. W pewnym momencie otrzymali przekazano je aportem i to jest zwikszenie tego majtku, ktry nastpiB, wic zwikszyBa si ilo[ udziaBw. Kolejna kotBownia K-7 przy ul. PowstaDcw Wlkp. ogrzewa caBe osiedle przy tej ulicy. Znajduj si tam 3 kotBy, jest to w miar nowa i dobra kotBownia. S jeszcze 2 kotBownie: w Urzdzie Skarbowym i w Prokuraturze. ByBy jeszcze dwie kotBownie w Maniewie i w Przedszkolu na ul. Staszica to s te dwie darowizny. Je|eli chodzi o struktur odbiorcw to 5 gBwnych odbiorcw to: SpBdzielnia Mieszkaniowa, PGKiM, ktre kupuje dla obiektw komunalnych i blokw miejskich, Ruukki, Metalplast i SP3. Zdaniem radnej Walerii Liczak najwicej kontrowersji budzi Pakiet Socjalny, poniewa| w opracowaniu jest opinia pozytywna, a przedstawiciele zwizkw maj odmienne zdanie. ZapytaBa jak radni dowiedz si o tym jak bdzie sformuBowany Pakiet Socjalny, |eby pracownicy nie byli poszkodowani. Radca Prawny Marcin Lis wyja[niB, |e to nie Gmina w imieniu pracownikw negocjuje Pakiet Socjalny. Pakiet Socjalny nazywany jest rwnie| umow spoBeczn, ktr zawiera si w imieniu wszystkich pracownikw spBki, najcz[ciej s to przedstawiciele zwizkw zawodowych, ale niekoniecznie. Pierwsza strona jest stron podmiotow, czyli pracownicy, a druga strona to inwestor. Umowa spoBeczna, tzw. Pakiet Socjalny to nie jest dokument sformalizowany, cho oczywi[cie w Polsce zostaBy zawarte setki takich umw, ale one s wszystkie inne. (sal obrad opu[ciB radny Janusz Kominek. W dalszej cz[ci obrad udziaB 18 radnych) Jednym z do[ czsto stosowanych elementw Pakietu Socjalnego byBa tzw. premia prywatyzacyjna, ktr otrzymywali pracownicy. Drugim elementem jest np. okre[lenie czasu, terminu, w ktrym inwestor zobowizuje si, |e ci pracownicy ktrzy s objci Pakietem Socjalnym nie dostan wypowiedzenia. Na jaki okres  decyduj pracownicy, ktrzy negocjuj. Trzeci element to gwarancje pBacowe, a konkretnie gwarancje wzrostu wynagrodzenia. Ostatni element to np. takie propozycje jak np.: DzieD CiepBownika, DzieD Kobiet, czy inne jak lokal dla zwizkw. Te elementy najwa|niejsze dotyczce gwarancji zatrudnienia i podwy|ki pBac zostaj przeniesione do umowy sprzeda|y udziaBw, czyli do kontraktu prywatyzacyjnego. W tym momencie Gmina, cho nie jest strona negocjacji, staje si strona negocjacji  staje si strona tego stosunku. Dodatkowym atutem w negocjacjach z e zwizkami jest to, |e Gmina w jaki[ sposb rwnie| naciska na inwestora. Pan Hubert Witczak uzupeBniB, i| zaBoga w tym procesie jest suwerennym podmiotem, a nie przedmiotem, sama ustala warunki, z ktrymi wejdzie do negocjacji, czyli okre[la pole negocjacyjne. Pan Piotr KrasiDski powiedziaB, |e w Kra[niku umowa zostaBa podpisana po pBrocznych negocjacjach ze zwizkami. ByBo to te| obwarowane uchwaB, |e Burmistrz Kra[nika nie ma wcze[niej podpisa umowy, dopki zwizki zawodowe nie dogadaj si z inwestorem. Ostatecznie radni uchwalili now uchwaB z ktrej nie wynikaBo, |e zwizki musz doj[ do porozumienia. Burmistrz Kra[nika podpisaB umow i zwizki zawodowe musiaBy przysta na to co zaoferowaB inwestor, a inwestor zaoferowaB minimum. Tak wic s przykBady na to, |e zwizki nie wywalcza tego co chc. Radca prawny Marcin Lis stwierdziB, |e na pewno nie byBo tak, |e inwestor powiedziaB, |e pracownicy zostan z niczym, skoro pB roku trwaBy negocjacje, na pewno oczekiwania byBy wygrowane. Pan Piotr KrasiDski odpowiedziaB, |e oczekiwania zwizkw nie byBy wygrowane. Przewodniczcy Rady Miejskiej uznaB, |e nie mo|na mwi co byBo powodem tak dBugich negocjacji, skoro informacje w tym zakresie s szcztkowe. Radny Marek LemaDski stwierdziB, i| ma przykBad, gdzie ludzie pBacili po 4-5 tysicy za sezonowe ogrzewanie 60 m2 mieszkaD. Niewa|ne czym palili, dla konsumenta wa|ny jest finaB. Ogrzewanie ciepBej wody i korzystanie z ciepBa to jest ponad 50% caBego czynszu za mieszkanie a najmniejszy czynsz za mieszkanie dzisiaj jest w granicach 300 zB, dlatego nie powinno dziwi to, |e konsument ciepBa obawia si wzrostu cen, wic zapytaB jakie s zabezpieczenia przed nadmiernym wzrostem cen ciepBa, jakie s mechanizmy aby to ciepBo byBo dostpne. PytaB dalej czy SpBdzielnia Mieszkaniowa bdzie miaBa jakikolwiek wpByw czy bd z ni jakiekolwiek konsultacje w zakresie opBat prywatyzacyjnych, czy bdzie przedstawiona oferta modernizacyjna w zakresie sieci ciepBowniczej, rozprowadzania ciepBa do mieszkaD itd. Pan Andrzej Starosta Prezes PEC powiedziaB, |e nie mo|na powiedzie, |e kto[ podpisze gwarancj, |e cena nie wzro[nie. Z-ca Burmistrza Bogdan Bukowski dodaB, |e takiej gwarancji ani SpBdzielnia Mieszkaniowa, ani obecny PEC i ewentualnie sprywatyzowany PEC, czy inni odbiorcy nie zagwarantuj. Z-ca Burmistrza Henryk Aukaszewski podaB przykBad, |e pewna kobieta przyszBa do niego i si |aliBa, |e ma 670 zB renty, a za 2 miesice ogrzewania, w tym odBczyBa 1 pokj, bo oszczdza jak mo|e, ma do zapBacenia 800 zB. To tak na marginesie tej cudownej modernizacji i przej[cie na ogrzewanie gazowe. Radny Witold {B zapytaB, czy w zwizku z tym, |e ostateczna decyzja bdzie nale|aBa do zespoBu negocjacyjnego, to bdzie decyzja pani Burmistrz, odno[nie umowy. Pani Burmistrz Anna Rydzewska odpowiedziaBa, |e nie chciaBaby sama podejmowa decyzji, chce, aby caBy zespB i ludzie wiedzieli na jakich warunkach podpisana zostanie umowa. To jest du|a odpowiedzialno[ dlatego nie niech radny nie sdzi, |e osobi[cie chce podpisa jak[ prywatna umow. To jest umowa midzy spoBeczeDstwem gminy a prywatyzowana firm. DodaBa, i| nie wyobra|a sobie aby to ona ustalaBa warunki bez zespoBu negocjacyjnego. Radny Witold {B sprostowaB, |e jego pytanie dotyczyBo strony technicznej, kto podpisuje umow, czy Burmistrz i inwestor. Pani Burmistrz odpowiedziaBa, |e oczywi[cie przedstawicielem jest zawsze Burmistrz. Radny Witold {B zapytaB czy w zespole negocjacyjnym bdzie rwnie| przedstawiciel zwizkw zawodowych. Pani Burmistrz wyja[niBa, |e zwizki zawodowe bd negocjowaBy swj pakiet a Gmina kompleksowo, uwzgldniajc wynegocjowane przez zwizki pakiety. Radca prawny Marcin Lis dodaB, |e to co wynegocjuj zwizki przekazywane jest zespoBowi. Pan Hubert Witczak powiedziaB, |e w zespole negocjacyjnym nie ma przedstawicieli zwizkw. Ten zespB negocjacyjny jest ciaBem operacyjno-doradczo-roboczym. Radny Witold {B zapytaB Pani Burmistrz skd ta inicjatywa, skd pomysB, aby ta uchwaBa zostaBa podjta w maju, czy Pani Burmistrz doszBa do wniosku, |e mo|na na tym du|e pienidze zarobi. Pani Burmistrz przypomniaBa, |e tak prawd mwic nie byBa obecna na sesji w maju, kiedy ta uchwaBa byBa podjta, ale osobi[cie uwa|a, |e jest to sBuszne je|eli mo|na realizowa zadania nie gorzej ni| do tej pory a jednocze[nie mie pienidze na kolejne inwestycje w tej gminie. Akurat decyzja radnych z maja ubiegBego roku zobowizaBa j do podjcia tych dziaBaD i tak jak powiedziaBa wcze[niej uwa|a, |e jest to kierunek prawidBowy. Radny Witold {B stwierdziB, |e nie otrzymaB odpowiedzi poniewa| decyzja byBa Rady Miejskiej ale inicjatywa uchwaBodawcza nie byBa Rady tylko pani Burmistrz a nie byBo pani tylko na sesji. Pani Burmistrz odpowiedziaBa, |e nie przygotowywaBa uchwaBy, ale oczywi[cie bierze to na siebie, bo jako Burmistrz zgBaszaBa uchwaB i inicjatywa jest Burmistrza i je|eli zostaBa przekazana do podjcia przez Rade to ona si z tym uto|samia. Radny Witold {B pytaB dalej skd si wziBa inicjatywa czy inwestorzy obecni na rynku pojawili si z ofert kupna. O to wBa[nie pytaB. Pani Burmistrz Anna Rydzewska wyja[niBa, |e inwestor pojawiB si w Gminie z propozycj kupna PEC-u ju| 3-4 lata temu wtedy to wBa[nie zaczynaBa swoj prac jako Burmistrz i rozmowa byBa negatywna, gdy| Burmistrz nie byBa na to gotowa. Z-ca Burmistrza Bogdan Bukowski stwierdziB, |e inne gminy pozbywaj si tego majtku. DodaB, i| rozmawiaB z burmistrzami gmin, ktre przeszBy ju| prywatyzacj. Uwa|a, |e Gmina idzie w dobrym kierunku. W gminach, ktre dokonaBy prywatyzacji ju| 3-4 lata wcze[niej spoBeczeDstwo oceniBo to bardzo dobrze. Burmistrzowi otrzymywali 80-90% poparcia. To mo|na sprawdzi, a firma mo|e da cos wicej dla spoBeczeDstwa by mo|e bdzie np. sponsorem  Sparty czy innego klubu sportowego. Uwa|a rwnie|, |e ci panowie, ktrzy pracuj w PEC-u od pocztku oni naprawd wygrali. WspomniaB, |e pracowaB w firmie Metalplast , ktra zostaBa sprywatyzowana i otrzymaB pakiet 50 udziaBw, ktre swego czasu kosztowaBy 100 zB. uwa|a, |e pracownicy PEC-u maj lepsze zabezpieczenie ni| pracownicy  Metalplastu . Pani Burmistrz uznaBa, |e nale|y w tym kierunku i[, tym bardziej, |e PEC jest jedyn firm, gdzie Urzd sprawuje nadzr nad ciepBem, a firma jest w bardzo dobrej kondycji, a sprawa analizowana byBa rok. Z-ca Burmistrza Henryk Aukaszewski stwierdziB, |e wszyscy powinni zda sobie spraw, |e w momencie gdy pani Burmistrz miaBa by podpisa umow prywatyzacyjn, ktra miaBa by oznacza niewielkie pienidze to jest pewny na 100 % , |e tego nie zrobi. DodaB i| tylko godne pienidze bd wchodziBy w gr. Radny Artur Michalak stwierdziB, |e wzrusza go jak pani Burmistrz mwi o tym, |e nie byBa na gBosowaniu. Poniewa| w projekcie uchwaBy 4 brzmi  wykonanie uchwaBy powierza si Burmistrzowi Obornik, ktry w celu wyboru inwestora powoBa zespB negocjacyjny, w skBad ktrego wejdzie rwnie| przedstawiciel Rady Miejskiej zadaB pytanie przez kogo zostanie wybrany ten przedstawiciel, gdy| osobi[cie jest tym zainteresowany. Przewodniczcy Rady Miejskiej odpowiedziaB, |e zostanie wybrany w dniu dzisiejszym przez radnych w demokratycznym glosowaniu, po podjciu uchwaBy. Radny Artur Michalak stwierdziB, |e koncepcja przedstawienia Radzie Miejskiej zamyka caBkowicie demokratyczny sposb wyboru tego zespoBu negocjacyjnego. Radny Marek LemaDski przypomniaB, |e nie otrzymaB odpowiedzi na zadane pytanie czy ta sprawa bdzie konsultowana ze SpBdzielnia Mieszkaniow. PowiedziaB, |e jest mu znana sytuacja na ulicy PoznaDskiej. Niestety takie bloki przyjBa SpBdzielnia Mieszkaniowa. Prezes PEC Pan Starosta wyja[niB, |e nie bdzie konsultacji ze spBdzielni Mieszkaniow a odbiorcy nie s tutaj strona. To radni reprezentuj wBa[ciciela i w tym momencie nie jest to konsultowane z odbiorcami. Pani Burmistrz zwrciBa uwag, |e radnemu Markowi LemaDskiemu chodziBo o konsultowanie cen ciepBa. Radny Marek LemaDski odpowiedziaB, |e nie o ceny tylko o prywatyzacj. Je|eli firmy, ktre bior udziaB w prywatyzacji przedstawiaj okre[lony model modernizacyjny w tym zakresie a nie co do cen. Pan Hubert Witczak dodaB, |e przedstawiciel spBki nie bdzie braB udziaBu w decyzjach dotyczcych prywatyzacji. Przygotowujc analiz uwzgldniono pozycje, |e odbiorca jest gBwnym podmiotem , ktry jest brany pod uwag. W umowie bd zawarte mechanizmy zabezpieczajce wzrost cen. Radny Wojciech Pawlik zauwa|yB, |e Burmistrz Bukowski wspomniaB o przeprowadzonych konsultacjach z innymi gminami, zapytaB dlaczego radni byli tego pozbawieni. WBa[nie dlatego wniosek radnych byB taki aby mieli mo|liwo[ skonsultowania tego z samorzdami, ktre ju| przeprowadziBy prywatyzacj PEC-u. DodaB , |e mimo wszystko cho nikt z nich na sali nie jest przeciwny temu procesowi, to nie bdzie dzisiaj gBosowaB za podjciem tej uchwaBy, pomimo, |e jest za prywatyzacj. Radca prawny Marcin Lis zapytaB czy radny Wojciech Pawlik byBby faktycznie w stanie wzi telefon i wykona 10 telefonw, z ktrych odpowiedzi byByby wi|ce, obiektywne i udokumentowane. ZaznaczyB, |e to oni s tu jako doradca PaDstwa, a nie pani Burmistrz tylko doradcy Gminy. To oni przedstawiaj informacje i dane, ktre by mo|e pan radny byBby w stanie uzyska, i ktre byBy zaanga|owane w tego typu przedsiwzicia. To oni s wBa[nie od tego, aby przedstawi w sposb wiarygodny te dane. Pan Hubert Witczak zaproponowaB, aby radni powiedzieli, i| nie podoba si im doradca i nale|y go wymieni. Jest ciekawy czy pan radny znajdzie lepszego doradc. Radny Artur Michalak wyja[niB, |e radni mieli tydzieD na zapoznanie si z materiaBami. ZapytaB dlaczego ten IV kwartaB jest tak pominity. Pan Prezes mwiB, |e wycena jest z dat 30 wrze[nia, a pan |e z 15 stycznia. Nie do koDca otrzymali odpowiedzi na zadane pytania, zostali postawieni w sytuacji bez konsultacji i przystpuje si do prywatyzacji. Radny Waldemar Cyranek stwierdziB, |e decyzja, ktr ewentualnie maj podj radni jest w jego opinii arcywa|na. ZapewniB mecenasa, i| jak najbardziej jest pod wra|eniem omwienia tematu i tego jak zostaBo radnym to wszystko przedstawione, a jednak chciaBby, aby nie odbieraB radnym prawa nawet do tych 5, czy 6 telefonw. By mo|e one nie zmieni jego obrazu, mo|e go tylko potwierdz, ale chciaBby mie mo|liwo[ ich wykonania. StwierdziB rwnie|, |e jedna rzecz w tej caBej dyskusji si nasuwa. PowiedziaB, |e s 4 podmioty - firma, ktra ma kupi te udziaBy i gmina mo|e zarobi na tym, dalej zwizki zawodowe, ktre tak czy inaczej maj mo|liwo[ negocjacji oraz spoBeczeDstwo, czyli konsument. Pierwsze trzy  ka|dy z nich zarobi pienidze, bo inaczej nie wchodziBby w ten biznes, ten trzeci zabezpieczy si w okre[lony sposb, za[ przy czwartym  konsument to tu jest sprawa wtpliwa. Z analiz, ktre pokazuje firma wynika, |e nie bdzie wielkich podwy|ek, ale tak naprawd jak to bdzie, to spoBeczeDstwo dowie si, kiedy ten biznes zostanie sfinalizowany. Kiedy nowa firma zacznie zarzdza i dyktowa nowe warunki. DodaB, i| jego najwiksze obiekcje budzi sprawa tego 4 podmiotu., czyli zwykBego odbiorcy, dlatego si nie dziwi, |e wielu ludzi kiedy dowiedziaBo si, |e Rada ma podj uchwaB dotyczca prywatyzacji PEC-u, to zaczBo wydzwania do wielu radnych i pyta co to bdzie, jak bdzie z podwy|kami, itd. Dlatego jego opinia jest taka, co do trzech pierwszych podmiotw, natomiast czwarty jest wielk niewiadom. Podkre[liB, |e jego opinia jest wBa[nie taka, mimo |e nie jest przeciwny prywatyzacji. Uwa|a, |e byBo zbyt maBo czasu na zapoznanie si z dokumentami i informacjami, a chciaBby mie czas na porozmawianie z ludzmi np. z Opalenicy, ktrzy maj sprywatyzowany PEC zapyta czy co[ si zmieniBo na lepsze czy te| nie. Radna Waleria Liczak powiedziaBa, |e chce si dowiedzie jakie s oczekiwania zwizkw zawodowych, czego oczekuj od radnych. Przedstawiciel Zwizkw Zawodowych stwierdziB, |e ich oczekiwania zostaBy sformuBowane i zapisane w pi[mie. S to oczekiwania podstawowe i zasadnicze. SzczegBowe, bardziej konkretne terminy wysoko[ci to kwestie do negocjacji. Konsultuj si z r|nymi przedstawicielami zwizkw i opinie s r|ne. PowiedziaB i| wiedz jaka jest ich rola i nie pozwol si skrzywdzi. Z dyskusji jaka si tutaj na sali odbywa s bardzo zadowoleni a to dlatego |e przez radnych przemawia troska o wykwalifikowan z dBugoletnim sta|em zaBog. DodaB, i| maj swoje oczekiwania, ale zostali poproszeni o dyskrecj. Wniosek zwizkw Przewodniczcy Rady Miejskiej odczytaB, radca powiedziaB, |e nie mo|na uzupeBni uchwaBy. Radny Marek LemaDski zgBosiB wniosek formalny, aby po zabraniu gBosu przez Wojciecha Pawlika zakoDczy dyskusj oraz o to, by przesun gBosowanie w sprawie w wyra|enia zgody na prywatyzacj spBki PEC w Obornikach Sp. z o.o. Radny Wojciech Pawlik stwierdziB, |e w tomie VI opracowania perspektywy czasowej doradca nie okre[liB i to zale|y od radnych kiedy podejm t uchwal. Nie zostaB wskazany |aden termin, dlatego nie ma po[piechu. PowiedziaB, |e chciaBby by przytoczono informacj podan w tomie VI a dotyczca kadry pracowniczej. To co zostaBo tam zapisane troszeczk go zabolaBo. Prezes PEC pan Andrzej Starosta sprostowaB sBowa radnego Wojciecha. PowiedziaB, |e jest zapis, ktry mwi i| kadra jest niemobilna, przywizana do zakBadu itd. ale jest rwnie| zapis, |e kadra jest wyksztaBcona, i jest warto[ci firmy. Tam s dobre i zBe strony. DBugoletnie przywizanie spowoduje to, |e pracownicy nie bd chcieli odchodzi z firmy, a pewne ruchy kadrowe trzeba bdzie przeprowadzi. Radny Wojciech Pawlik zacytowaB tre[ z tomu VI dotyczc kadry pracowniczej. DodaB, |e to i| kadra jest wyksztaBcona i do[wiadczona nie jest wad tej spBki, gdy| jest to specyficzne przedsibiorstwo i tak by powinno. Radca prawny Marcin Lis stwierdziB, |e nie ma tam nic pejoratywnego, tylko obiektywne stwierdzenie faktw. To nie s ludzie mBodzi i trudno im zmieni prac. Je|eli chodzi o dokumenty, to zostaBy one ju| wcze[niej przedstawione radnym. Pani Ewa Thiem Sekretarz Gminy powiedziaBa, |e 2 tygodnie wcze[niej. Radca prawny Marcin Lis potwierdziB, i| oczywi[ci radny Wojciech Pawlik ma racje, |e nic nas nie goni i R ^`*.@%%'`(b((,`/00n0.162222ɻ黫厇qhJX5>*CJOJQJ\aJ hJXaJ hJX6\hJX5>*\ hJX5\hJX5>*CJOJQJ\hJXCJNHOJQJ^JaJhJXCJOJQJ^JaJhJX>*CJOJQJh*CJOJQJ hJX6]hJXhJXCJOJQJhJX5CJOJQJ\%(|~  B D b  P X:  ,^ `, ^ $a$ $&d P a$$a$:&Dx.D` $ p#$ !a$  ^ `\Vxv*,.>%@%%H&,--.<.`//0$a$$`a$$a$ $ p#!a$ $ p#$ !a$00n0.1^222347:;DLFGJ2K*L@RR SUnYZZZ4\_$a$$`a$  p#$ !$a$2.3033446647;H;> ?$@@@@BAfAAA~BB*CjCD\DFFKKMM(NfNhNN.P0P>PPPLQRRTUVUYZZZ\\4\ƼƲƥƲƲƛƑƑƑƑƑƑƑƥƑƑƥƑƑƑƇƑhxCJOJQJhrCJOJQJh4\;CJOJQJhJX6CJOJQJ]h`CJOJQJhGCJOJQJhJXCJOJQJhGh*hJX$hJX5>*CJNHOJQJ^JaJ hJX5>*CJOJQJ^JaJ54\6\`\\"^b^f^___D`X`v````aa8a`abaaaaaxbzbb&c2c^cvccddddĺ~rfr~r~r~r~rZ~Z~Z~Z~ZhzCJOJQJaJhG(CJOJQJaJhZeCJOJQJaJhZehwFCJOJQJaJhZeh>CJOJQJaJhZeh[CJOJQJaJhZehZlsCJOJQJaJh.RCJOJQJhJXCJOJQJhNCJOJQJh3CJOJQJhZlsCJOJQJhTmCJOJQJhxCJOJQJ#__mPru{ t2$a$gd4Na$a$gd4Na$a$gd| $a$gdk>W`gdwF$a$gdG($a$dddee e(e8e>e`ebeeeeee4f@fffg&g(gjgggghhRhThthhhVi~iiiijkk*kphWhTh8h hwFh JCJOJQJaJhCJOJQJaJhG(hwFCJOJQJaJh$z&zDzzzzzz,{{{` @ƒ҃,|~ĄX\nxʇ̇RȈ҈Ԉ 8xԉ։؉&4ڌh1_h rhQtBhk4hDh?#_hydhhhkhk`thg&h#\h9hmhwFhk>WHڌ8,~*0rtT š$fX\Ȝ46Ljğ "Jȸ찬hsEhIhhk$h*hhxhhAhiphljhl8NhYhWh{#hiqh5h=h}h4h(hzh ?hr_hTkhThTrh1_hh(5J4¨ީrt ʢޘzpfpf\h:CJOJQJhECJOJQJhCJOJQJh\p>CJOJQJhLCJOJQJh$CJOJQJh2CJOJQJh>lCJOJQJh4CJOJQJhoCJOJQJhShCJOJQJhr(CJOJQJhwFCJOJQJhEjCJOJQJhYhEjhEhfhP&hX!2FtbԴ`"J~&(z$a$gd $`a$gd|T $`a$gd[X$a$$a$gd4Na`b fLrz|:< &02ĺĺ|m|m|m|m|mamamah|TCJOJQJaJh[Xh[XCJOJQJaJh[XCJOJQJaJhCJOJQJhMCJOJQJh=/9CJOJQJhYs/CJOJQJhCJOJQJhcCJOJQJhD.CJOJQJhUVCJOJQJhCJOJQJh\p>CJOJQJhwFCJOJQJh?(CJOJQJ&2,.|~\npLNd~xzJL ^ zz|h[XhCJOJQJaJhCJOJQJaJh%hCJOJQJaJh|TCJOJQJaJh[Xh[XCJOJQJaJI|~$&(*,zjl<BL24Rz.0V>@>FȼȼȭȼȼȼȼȼȼȼȼȼȼȒȒȒȒȒȒȒȆȆhCJOJQJaJhp-DCJOJQJaJhh[XCJOJQJaJh[XhCJOJQJaJhCJOJQJaJh[Xh[XCJOJQJaJh6CJOJQJaJhh6CJOJQJaJhCJOJQJaJ4zRp6P H     bJ,B!F$'(* $`a$gd[X$&vx  : n     jl$$20H01111112206X6"7$788V8b888婝h:\CJOJQJaJh}CJOJQJaJhyCJOJQJaJhNCJOJQJaJhrCJOJQJaJhk\CJOJQJaJh[Xh[XCJOJQJaJhCJOJQJaJ>*$,-.20n206:Z;>LMSTWZ\t^_t^Ff*$a$gd $`a$gd[X8999999:,:;;x>>>>>>"?$?B?? @"@:@N@~@@@@ AAA(B*BBBBBBBBB*CJOJQJ^JaJhJX5>*CJOJQJ\aJ hJX6]hJX5CJOJQJ\ hJX\hJXCJOJQJh]hnlhJXhh6CJOJQJhh6 h%6h%CJOJQJaJh[Xh[XCJOJQJaJhJoCJOJQJaJ+D.P~ܟ2ڢ F24>$`a$$a$$a$$a$$a$gdf$a$gd>|ا bd4ܾDd$`a$$`a$$a$  p#$ !$a$j d`bnpvxʺuiuu]h$UCJOJQJaJhCJOJQJaJhJXCJOJQJaJh3h3h%i6h%i hJX6$hJX5>*CJNHOJQJ^JaJ hJX5>*CJOJQJ^JaJhJX5>*CJOJQJ\aJh[hJX6]hJX5CJOJQJ\hJXCJOJQJh[hJX hJX6] hJX]"&<V D vx$a$$`a$$a$  p#$ !$a$x6thjbdBd<>     ` b d p  ׿׿׿׿׳ןp_ hJX5>*CJOJQJ^JaJhJX5>*CJOJQJ\aJh \ hA_6h \h \6 hJX6] hJX5\hJXhvhv6CJOJQJaJhvCJOJQJaJhSwCJOJQJaJh ECJOJQJaJhJXCJOJQJaJh$UCJOJQJaJh$Uh$U6CJOJQJaJ!l^B`8RxxHf< $`a$gdSw$`a$$a$<>J    ,    b d ,  ,* z$`a$ $ p#$ !a$$a$$`a$$a$gdv  , 68vz 04tX\$$%%..v.x.333344z;|;BBEEEرحإححح؎؂~~~vhlh!hlh!6hlh!h@uhYhY6hYh8:h8:6hJX5>*^JaJhJX5>*\h8:hJX5>*CJOJQJ\aJ hJX6] hJX5\ hJX\hV~hJX hJX5>*CJOJQJ^JaJ$hJX5>*CJNHOJQJ^JaJ.z^ 4tt\6##..v.x.333  p#$ !$a$339EE0F2FHHH"II JJJJJKLO~PPQQPRRS$`a$$a$`$a$E.F0F2FHH"I JJJJJKMFNNPOOOOYYZZ\\eeiikkllmmpp>q@qrrtruuxxzzzzV{X{x|z|$~꼲hNCJOJQJhCJOJQJhb)CJOJQJh{ CJOJQJhJXCJOJQJh{ hJX5>*\ hJX6 hJX6] hJX5\ hJX\hJXhlh!hlh!hlh!6 hJv66Sb[]bcRe.fDghi(lmpottvwxxyRzz{$~~~$a$$`a$$a$$~~~2~،<r@BXܔF2ޙR$Ԡ.۶ۏۏhx>CJOJQJhx> hJX6] hx>5\ hJX5\h:h@hJX6CJOJQJhJX6CJOJQJ]h@CJOJQJhJXCJOJQJhJX5>*\hJXh.d1h.d16CJOJQJ8n&FrXZܔV(ؠX.$a$$a$ܶ޶B0p( T~   $&ο~vrvrvrvrhjhJX0JUhTLejhTLeUhh9+CJOJQJhk?h9+CJaJh9+6CJOJQJaJhk?h9+6CJOJQJaJh9+CJOJQJaJhk?h9+CJOJQJaJh9+hJX5>*\hICJOJQJh&,CJOJQJhJXCJOJQJhJXhx>(T~(XZ\^`~LNPR$a$gd9+$\^\`a$gd9+$a$$a$RT  "$68:PRTVXh]h&`#$$a$ $ p#a$gd9+$a$gd9+&246:<HJLNPTVXh9+hTLeh)p0JmHnHuhJXjhJX0JU hJX0J ,1h. A!"#$% ^ 666666666vvvvvvvvv66666>66666666666666666666666666666666666666666666666hH6666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666666662 0@P`p2( 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p 0@P`p8XV~_HmHnHsHtHD`D NormalnyCJ_HaJmHsHtHHH  NagBwek 1$$@&a$ CJOJQJJA`J Domy[lna czcionka akapituTiT 0 Standardowy :V 44 la ,k , 0 Bez listy 8>8 TytuB$a$ CJOJQJHB@H Tekst podstawowy CJOJQJ4 @4 Stopka  p#0)@!0  Numer stronyRP@2R Tekst podstawowy 25CJOJQJ\RQ@BR Tekst podstawowy 3$a$ CJOJQJ8@R8 NagBwek  p#:a:  NagBwek ZnakCJaJT+rT Tekst przypisu koDcowegoCJaJRR Tekst przypisu koDcowego ZnakT*T OdwoBanie przypisu koDcowegoH*X`X  Bez odstpw$CJOJPJQJ_HaJmHsHtH dC@d Tekst podstawowy wcity$`a$ CJOJQJ66 9+ Stopka ZnakCJaJPK![Content_Types].xmlj0Eжr(΢Iw},-j4 wP-t#bΙ{UTU^hd}㨫)*1P' ^W0)T9<l#$yi};~@(Hu* Dנz/0ǰ $ X3aZ,D0j~3߶b~i>3\`?/[G\!-Rk.sԻ..a濭?PK!֧6 _rels/.relsj0 }Q%v/C/}(h"O = C?hv=Ʌ%[xp{۵_Pѣ<1H0ORBdJE4b$q_6LR7`0̞O,En7Lib/SeеPK!kytheme/theme/themeManager.xml M @}w7c(EbˮCAǠҟ7՛K Y, e.|,H,lxɴIsQ}#Ր ֵ+!,^$j=GW)E+& 8PK!RY7mtheme/theme/theme1.xmlYMoE#F{oc'vGuرHF[x=ޝzvg53NjHH8PTj%.H 3kT\}yg CDHfP\ IC>i n$N4)߻UL>JeKK2e,/nEހbFZ͹ #ζKk_9 adZĈꔔK=.xMfdC6Nb-켱K\X" T30P's~Stу>G%M.O"Mry8E?ԥL#SCߜbGӣE|Eʀ'<{(Z"y'N<.Ev,I A6Nv&t"-=1c8U8")QHcBJK] .H0-uIlm2-fjqVf9P('suXmd)̪eY(G]Y䀰zoP nI xy "=kk|l1Q~6M%7_ǬZQ yٿ jmZx^(Q\gQ>BANT~jCoEA3d]dm2iVֵ褽Vl<s,>gÙ/ΫŋtvavDWCd(, ~{-0%M2&a: _PK! ѐ'theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsM 0wooӺ&݈Э5 6?$Q ,.aic21h:qm@RN;d`o7gK(M&$R(.1r'JЊT8V"AȻHu}|$b{P8g/]QAsم(#L[PK-![Content_Types].xmlPK-!֧6 +_rels/.relsPK-!kytheme/theme/themeManager.xmlPK-!RY7mtheme/theme/theme1.xmlPK-! ѐ' theme/theme/_rels/themeManager.xml.relsPK] V  $$$'24\d*k$zڌ2|8D x E$~&Xqtvy|~:0_2z*><z3SRXrsuwxz{}  '!!8@0(  B S  ?MS06) . ck^cjoac5:9 C 9"A"C(T(++..t0000<<B<<<AACDDDF$FFGIGOGKLabllllmmPl~"`eCHY_Q[CHDFX] &.ø~-3bh.8V^wv~^agp&,fl$*agIOOTce17(-bgYa7Adi% - <B!(!D#K#0%6%%%&&n(x())++....z0055y::;;HHuJyJMMMM}NNbQhQSSSSuTzTYUaUUUV VlVmVmVoVoVpVpVrVsVuVvVxVyVVVVVVY4Z45566>p`pgpp12COcd߱ :=YZUlVmVmVoVoVpVpVrVsVuVvVxVyVVV}j\RnCi#+vT+RQ~Gie,knH`~^`o(. ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH. h^h`hH) ^`hH) 8^8`hH) ^`hH() ^`hH() p^p`hH()  ^ `hH. @ ^@ `hH.  ^ `hH.^`o() ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.^`OJPJQJ^Jo(- ^`OJQJo(o pp^p`OJQJo( @ @ ^@ `OJQJo( ^`OJQJo(o ^`OJQJo( ^`OJQJo( ^`OJQJo(o PP^P`OJQJo(^`o() ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.^`o(. ^`hH. pL^p`LhH. @ ^@ `hH. ^`hH. L^`LhH. ^`hH. ^`hH. PL^P`LhH.}jH`~GieRQCip- Ci. Ci- #+(| )paX)qU)(q()Pq$()q%()q&.qg.r(.(r .PraX.rU.r)r$()s%()(s&()Psg(){(()z .aX..U.......($ .....P% ......& .......g ........( .........so)piqzN_pu2p"(/ X~ Qs { V } i.2%y N-zG=0oPlh!{#%D%p&?(G(r(b)*9+!q-D.Ys/.d11x1"T8=/9:8:4\;\p>x> ?2BQtBXCp-DsEwFIF}I0K^SK+LL>L|Ml8N!R|T$UkQUUVk>WX9XBXJX[XKZ@[lIf&,^ME~_+k4"nF4Y (=9Wrl.R'x>yJ( \4k\$<y@N3' 4Dk$9WxxOg&ipP&:\4Tr*NfsShy,Y 7.QSw5$DM[d,n^m}Yr_IV}~2nl19ydbW\mVoV@q !$)/359=>@ADEFHJLM^aghmnsV``````.`0`J`P`Z`f`n`r`z````````````````````*`,`0`:`>`T`^`UnknownG* Times New Roman5Symbol3. * Arial9Garamond7.{ @Calibri?= * Courier New;WingdingsA BCambria Math"1ffF0% r0% r!0UU=2qHX $Pnl2!xxPROTOKA NR XXII/07Urzd Miejski w ObornikachIwona Chmielarczyk$      Oh+'0 0< \ h t PROTOKӣ NR XXII/07Urzd Miejski w ObornikachNormalIwona Chmielarczyk2Microsoft Office Word@F#@hV@< o(@< o( 0%՜.+,0 hp  Urzd Miejski w ObornikachrU PROTOKӣ NR XXII/07 Tytu  !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~      !"#$%&'()*+,-./0123456789:;<=>?@ABCDEFGHIJKLMNOPQRSTUVWXYZ[\]^_`abcdefghijklmnopqrstuvwxyz{|}~Root Entry Fq{(@Data 1TablecAWordDocument .SummaryInformation(DocumentSummaryInformation8MsoDataStore:h{(l{(WBD41WMD==2:h{(l{(Item  PropertiesUCompObj    F0Dokument programu Microsoft Office Word 972003 MSWordDocWord.Document.89q